Ocak 2026’da Konut Satışları Yüzde 4,7 Azaldı
Ocak 2026’da Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,7 azalarak 111 bin 480 oldu. İpotekli satışlar artarken, yabancılara yapılan satışlarda düşüş kaydedildi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri, Ocak 2026 verilerine göre toplam konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 4,7 azalarak 111 bin 480 olarak gerçekleşti.
İlk El ve İkinci El Satışlar
Ocak ayında ilk el konut satışları yüzde 2,1 azalışla 34 bin 69’a gerilerken, ikinci el konut satışları yüzde 5,9 düşüşle 77 bin 411 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,6, ikinci el konutların payı ise yüzde 69,4 olarak kaydedildi.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 4,2 artarken, ikinci el satışlar yüzde 0,1 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilere göre ise hem ilk el hem de ikinci el satışlarda düşüş görüldü.
İpotekli Satışlar Arttı
İpotekli konut satışları Ocak ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,7 artarak 20 bin 263’e yükseldi. Buna karşılık diğer satış türleri yüzde 8,3 azalışla 91 bin 217 oldu. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 18,2 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Satışta Düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında yüzde 20,8 azalarak bin 306 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,2 olarak kaydedildi.
En fazla konut satışı yapılan ülke vatandaşları sırasıyla:
Rusya Federasyonu (219)
İran (118)
Ukrayna (77)
İş Yeri Satışları da Geriledi
Ocak ayında toplam iş yeri satışları yüzde 13,2 azalarak 13 bin 267 oldu. İlk el iş yeri satışları yüzde 9,2 düşüşle 3 bin 444, ikinci el satışlar ise yüzde 14,5 azalışla 9 bin 823 olarak gerçekleşti.
İpotekli iş yeri satışları yüzde 73 artarak 576’ya yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 15,1 azalarak 12 bin 691 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 3,4, ikinci el satışlar ise yüzde 9,5 azaldı.
Bir sonraki Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri bülteni 13 Mart 2026 tarihinde yayımlanacak.
