Türkiye genelinde konut satışları Kasım 2025’te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 oranında azalarak 141 bin 100 olarak gerçekleşti. En fazla konut satışı 24 bin 234 ile İstanbul’da yapılırken, Ankara 12 bin 706 ve İzmir 8 bin 540 satış ile İstanbul’u takip etti. En az konut satışı ise 78 ile Ardahan, 131 ile Bayburt ve 152 ile Artvin’de kaydedildi.
Ocak–Kasım döneminde konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,3 artarak 1 milyon 434 bin 133’e ulaştı. Bu dönemde ipotekli konut satışları yüzde 53,5 artışla 207 bin 519 olurken, diğer satış türleri yüzde 8,5 artışla 1 milyon 226 bin 614 olarak gerçekleşti.
Kasım ayında ipotekli konut satışları yüzde 1,4 azalarak 21 bin 499 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 15,2 olarak hesaplandı. Aynı ayda 5 bin 483 ipotekli konut ilk el olarak satıldı. Diğer satış türleriyle el değiştiren konut sayısı ise 119 bin 601 olarak kayıtlara geçti.
İlk el konut satışları Kasım ayında yüzde 5,4 azalarak 46 bin 589 olurken, ikinci el konut satışları yüzde 8,9 düşüşle 94 bin 511 olarak gerçekleşti. Ocak–Kasım döneminde ise ilk el konut satışları yüzde 8,9 artarak 444 bin 96’ya, ikinci el konut satışları yüzde 15,4 artışla 990 bin 37’ye yükseldi.
Yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,7 azalarak bin 943 oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,4 olarak belirlendi. Bu alanda İstanbul 728 satışla ilk sırada yer alırken, Antalya 662 ve Mersin 157 satışla öne çıktı. Ocak–Kasım döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 11,1 azalarak 18 bin 993 oldu.
Kasım ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 310 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, Ukrayna 159 ve Almanya 151 konut satışıyla sıralamada yer aldı.
Bu konuya ilişkin bir sonraki konut satış istatistikleri bülteni Ocak 2026’da yayımlanacak.
