İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarında Yeni Dönem: Bakanlığa Resen Ruhsat Yetkisi
Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle, belediyelerce süresinde sonuçlandırılmayan ruhsat başvurularının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından resen sonuçlandırılmasının önü açıldı. Konaklama tesislerinden AirBNB kiralamalarına, halı yıkama yerlerinden güzellik salonlarına kadar birçok alanda yeni düzenlemeler getirildi.
“İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik”te yapılan değişiklik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan düzenleme ile mevzuata uygun olmasına rağmen belediyelerce süresi içinde sonuçlandırılmayan iş yeri açma ve çalışma ruhsatı başvurularının Bakanlığa yapılabilmesi ve gerekli görülmesi halinde Bakanlıkça resen ruhsat verilebilmesine ilişkin usul ve esaslar belirlendi. Bu kapsamda başvuru, inceleme ve ruhsat düzenleme süreçlerinde il müdürlükleri yetkilendirildi.
Yönetmelikle “Umuma açık istirahat ve eğlence yeri” tanımı genişletilerek eğlence merkezleri, turizm kompleksleri ve tatil merkezleri listeye dahil edildi. Böylece farklı belediyelerde ortaya çıkan ruhsatlandırma farklılıklarının giderilmesi amaçlandı.
Konaklama Tesisleri İçin Zorunlu Belgelerin Kapsamı Netleştirildi
Otel, motel, tatil köyü ve dağ evi gibi konaklama yerlerinde yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu alınması zorunluluğu, uygulamada yaşanan tereddütlerin giderilmesi amacıyla açık şekilde yeniden düzenlendi. Konaklama tesislerinin yapı güvenliği, havalandırma, ısıtma, su temini ve yapı malzemelerine ilişkin asgari kriterler detaylandırıldı. Üç kattan fazla müşteri taşınan binalarda müşteri asansörü bulundurulması ve asansörlerde güvenlik donanımlarının zorunlu olması hükme bağlandı. Engelli erişimine yönelik düzenlemeler de mevzuatla uyumlu hâle getirildi.
Konaklama Tanımına Yeni İş Modelleri Eklendi
Turizmi Teşvik Kanunu’ndaki değişiklikler doğrultusunda konaklama yeri tanımı genişletilerek tatil köyü, kırsal turizm tesisi, mobil ev, konaklamalı orman parkı ve lüks çadır gibi yeni türler ilk kez yönetmeliğe dahil edildi. Bu tesislerin taşıması gereken standartlar netleştirilerek turizm işletme belgesi ile ruhsat süreçleri uyumlaştırıldı.
AirBNB Türü Kiralık Konutlara Yeni Şartlar
Turizm amaçlı kiralanan konutlara (AirBNB) ilişkin ruhsatlandırma sürecinde 7464 sayılı Kanun’la uyumlu yeni hükümler getirildi. Aynı binada izin belgesi düzenlenecek bağımsız bölüm sayısının %25’i geçmemesi şartı ile kat maliklerinin oy birliği zorunluluğu getirildi. Konut sitelerinde faaliyete başlanabilmesi için site içerisindeki tüm binaların kat maliklerinin oy birliği aranacak.
Gayrisıhhi Müesseseler İçin Yeni Liste ve Sınıflandırma
Sağlık Bakanlığı’nın sınıf tespitlerine göre gayrisıhhi müessese (GSM) faaliyet konuları güncellendi. İlk kez “umuma açık istirahat ve eğlence yerleri” listesi yönetmeliğe eklenerek belediyeler arasındaki farklı uygulamaların önüne geçildi.
Güzellik Salonlarında Cihaz Denetimi Güçlendirildi
Güzellik salonlarında kullanılan cihazlara yönelik denetimler artırıldı. Spektrofotometre ve lazer güç ölçümü raporlarının Türk Standartları Enstitüsü (TSE) HYB belgeli yetkili servislerden alınması zorunlu kılındı.
Halı Yıkama Yerlerine Ayrıntılı Teknik Şartlar
Halı yıkama tesisleri için kapsamlı düzenlemeler getirildi. En az 250 m² alan zorunluluğu, bilişim sistemiyle kayıt takibi, santrifüj ve vakum cihazları, dış etkenlere karşı korunaklı askı sistemleri, yalıtımlı kurutma odası, 2 tonluk su deposu ve 1 m³ atık su çökeltme havuzu bulundurma gibi çok sayıda teknik kriter tanımlandı.
GES ve Jeotermal Seralarda Sınıflandırma Değişikliği
Güneş enerji santrallerinde (GES) ruhsat kolaylığı sağlamak amacıyla tüm GES’ler üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese kapsamına alındı. Jeotermal sera tesislerinin sınıfı ise birinci sınıftan ikinci sınıfa düşürülerek yatırım süreçleri kolaylaştırıldı.
