Türkiye Genelinde Konut Satışları 2025'te Yüzde 14,3 Arttı

Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910'a yükselirken, Aralık ayında satışlar yıllık bazda yüzde 19,8 artış gösterdi.

Türkiye Genelinde Konut Satışları 2025’te Yüzde 14,3 Arttı

Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910’a yükselirken, Aralık ayında satışlar yıllık bazda yüzde 19,8 artış gösterdi.

Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 14,3 oranında artarak 1 milyon 688 bin 910 olarak gerçekleşti. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller 280 bin 262 ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir olurken; en az konut satışı 727 ile Ardahan, bin 251 ile Bayburt ve bin 559 ile Hakkari’de kaydedildi.

Aralık 2025’te Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artarak 254 bin 777 oldu. Böylece yılın son ayında konut piyasasında belirgin bir hareketlilik yaşandı.

İpotekli konut satışları Aralık ayında yüzde 25,2 artışla 29 bin 149 olarak gerçekleşti. 2025 yılı genelinde ise ipotekli satışlar bir önceki yıla göre yüzde 49,3 artarak 236 bin 668’e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı Aralık ayında yüzde 11,4, yıl genelinde ise yüzde 14,0 olarak hesaplandı. Aralık ayında 7 bin 666, 2025 yılı boyunca ise 57 bin 639 ipotekli konut satışı ilk el olarak gerçekleşti.

Diğer satış türleri kapsamında Aralık ayında 225 bin 628 konut el değiştirirken, bu satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 arttı. 2025 yılı genelinde diğer konut satışları ise yüzde 10,1 artışla 1 milyon 452 bin 242 olarak kaydedildi.

İlk el konut satışları Aralık ayında yüzde 26,2 artarak 96 bin 690 oldu. 2025 yılı genelinde ilk el satışlar yüzde 11,6 artışla 540 bin 786’ya ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı Aralık ayında yüzde 38,0, yıl genelinde ise yüzde 32,0 olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışları Aralık ayında yüzde 16,2 artarak 158 bin 87 olurken, 2025 yılı genelinde ikinci el satışlar yüzde 15,6 artışla 1 milyon 148 bin 124’e yükseldi.

Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,3 oldu. Yabancılara en fazla konut satışı 7 bin 989 ile İstanbul, 7 bin 118 ile Antalya ve bin 800 ile Mersin’de yapıldı.

Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 5,1 artarak 2 bin 541 oldu. Aynı ayda yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,0 olarak hesaplandı.

Ülke uyruklarına göre 2025 yılında en fazla konut satışı 3 bin 649 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Bu ülkeyi bin 878 ile İran ve bin 541 ile Ukrayna vatandaşları izledi. Aralık ayında da en fazla satış Rusya Federasyonu, İran ve Ukrayna vatandaşlarına gerçekleştirildi.

Bir sonraki Konut Satış İstatistikleri bülteninin 19 Şubat 2026 tarihinde yayımlanacağı bildirildi.