"İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Yönetmeliği" Yayımlandı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imar planı değişiklikleri sonucunda taşınmazlarda oluşan değer artışının kamuya geri dönmesini amaçlayan 'İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği'ni yayımladı. Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren yönetmelik, şehirlerin plansız büyümesinin ve keyfi imar değişikliklerinin önüne geçmeyi hedefliyor.

“İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Yönetmeliği” Yayımlandı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imar planı değişiklikleri sonucunda taşınmazlarda oluşan değer artışının kamuya geri dönmesini amaçlayan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği”ni yayımladı. Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yönetmelik, şehirlerin plansız büyümesinin ve keyfi imar değişikliklerinin önüne geçmeyi hedefliyor.

Yeni uygulamayla, imar değişikliği sonrası taşınmazlarda oluşan değer artışının yüzde 90’ı kamuya aktarılacak. Düzenleme, şehircilik ilkelerini güçlendirmeyi ve kamu yararı gözetilerek adil bir kaynak paylaşımı sağlamayı amaçlıyor.

Vatandaşlara ödeme kolaylığı da sunuluyor. Değer artış payını peşin ödemek isteyen mülk sahiplerine yüzde 10 indirim uygulanırken, isteyenler için taksitle ödeme imkânı sağlanıyor. Değer artış payının sadece arsa değerindeki artışa yönelik olacağı belirtildi.

Yönetmelik ayrıca, geçmişte kamu hizmet alanı olarak planlanmasına rağmen kamulaştırılamayan özel mülkiyetteki taşınmazlara da çözüm getiriyor. Kamu kurumlarının artık ihtiyaç duymadığı bu alanlarda, ilgili idarenin uygun görmesi halinde plan değişikliği yapılabilecek. Böylece mülkiyet üzerindeki kısıtlamalar kaldırılarak vatandaşların yaşadığı mağduriyetlerin önüne geçilecek.

Bakanlık, düzenlemeyle şehirlerin planlı gelişimini desteklemeyi, kamuya adil bir pay aktarımını sağlamayı ve toplumsal faydayı artırmayı hedeflediğini açıkladı.